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第570章 一码归一码

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第570章一码归一码

樊铁人办公室外站着一个漂亮女人——陈欢悦。

等到了樊铁人,陈欢悦笑道,“樊县,你可是贵人事忙啊,我在这里足足站了半小时,还好,你没让我白等。”

樊铁人的秘书打开了门,樊铁人请陈欢悦进去坐。

“陈总,我可是怜香惜玉的人啊,如果你给我打一个电话发一个消息,我马不停蹄就回来了,这可不能怪我哦,呵呵。”

樊铁人坐在陈欢悦身边,秘书端来了茶。

樊铁人捧着他的茶杯,吹了吹热脱脱的烟雾,说道,“陈总,滞纳金的事情还顺利吧。”

“在樊县的帮忙下,十分顺利,证我们已经领了,马上五期就要动工建设,我们董事长可是专程托我一定把话带到,樊县的支持,我们公司是不会忘记的。”

“没什么,一码归一码。”

樊铁人的话在暗示着,事情已经过去了,那是一码事儿,是一件事情,已经了结了,互相之间没有再感谢的必要,就是一次“交易”而已。

而陈欢悦今天的来意,便是另一件事情,一码归一码。

陈欢悦说道,“樊县,我们公司四期项目的北面,因为规划的道路划定,所以空出三千多平米的空地出来,规划局的指标已经拿到了,我们公司准备把这三千多平米的土地整合到我们四期用地里。”

“嗯,这是好事情啊,你们多修一些,政府也多一些财政收入,空在那里也是资源的浪费,陈总,现在办到哪个环节了?”樊铁人问道。

“资料已经交到国土局去了,不过中途有个小问题,还需要樊铁过问一下,当然,这是另一码事儿。”

陈欢悦知道樊铁人的胃口大,如果不是林肃不接招,她也不想事事都让樊铁人帮忙。

樊铁人慢慢说道,“嗯,说说这个小问题吧。”

“我们办理三千平米的土地整合手续,国土局行政审批科解释,说要按现在的市场评估价去补缴土地款,我们公司的意思是,按我们四期土地的价格补缴。”

陈欢悦讲出了要求,四期土地是两百万一亩,而现在的市场价格,大约是三百五十万一亩,一亩地便多了一百五十万。

樊铁人并不急于答应,而是说道,“陈总,两三百万一亩地,我们凤池县的地价相对别的地方确实很便宜了,你们公司算是市里房地产中的大企业之一,财大气粗,不在乎这么一些吧,三千多平米,最多也就五亩地。”

陈欢悦说道,“樊县,哪家公司不想成本最小化,我也就直说了,现在国家已经表明,住宅用地七十年到期后会自动续期,虽然没说是否要继续缴纳一部分出让金,不过免费无偿这个趋势是很明显的,涉及全国的人,这钱收不了。所以,回到四期拿地的价格,我们也不占政府便宜,土地出让年限以四期那块地一致。其实樊县想一想,当时如果规划已经出来了,我们一次性拿,还是那个价格,拖了两年,我们也是在给政府解决问题,不想把土地资源浪费在那里。”

陈欢悦说得有条有理,还真是这么一回事儿。

要是当时规划的道路已经明确,芙蓉房地产公司确实会一次性把地拿到手里,单价还是不会变的。

而且现在出让期限到了,基本定板是不再缴钱,所以也不会影响到业主的利益问题。

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